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アートクラフト代表者ブログページです。

平塚市を中心に湘南エリアでの住宅リフォームや不動産管理会社様向けの原状回復工事、入居中の不具合、店舗の改装工事、閉店に伴う産業廃棄物の収集運搬、中古機器の買取やテレワークを想定したリフォーム工事などを手掛けております。

 

 

平塚市 中里 アパートリフォーム #平塚市リフォーム  #平塚市和式トイレ 和洋変更

今回のリフォーム内容は、退室後、お隣の方の住み替え(同じ建物内の方の移動)という事で、最小限でのリフォーム内容になります。

工事内容は以下になります。

1, 和式トイレを洋式へ変更してウォシュレット用コンセント増設

2, 分電盤交換、エアコン用コンセント増設

3, 襖張替え、建具建付調整

4, 網戸新規制作、網戸張替え、戸車交換

5, ハウスクリーニング

になります!2階での和式トイレ解体となりますので階下の方には充分注意しながら解体から始めていきましょう!

リフォーム対応便器の排水位置で納まりますので配管工事は既存の位置で変更せずに床下地、根太を施工していきます。

今回費用を最小限に納める為、壁の解体は行わずパネル仕上げにしました。壁は漆喰で塗られていましたので、隅付けタンクの跡は漆喰で補修してから塗装しておきます。

分電盤を交換し、ハウスクリーニングを終え、工事完了です!

このお部屋はトイレ工事がメインとなりましたが、新しく住まれる方も大変喜んで頂きました👍

ありがとうございました😊

平塚市 平塚リフォーム #賃貸リフォーム  #平塚市リフォーム

賃貸アパートの現状回復工事について今回もご紹介したいと思います。

今回の工事内容は以下になります。

1, クロス張替え、CFシート張替え

2, 便器交換(ふちなしタイプ)

3, 分電盤交換、エアコン専用コンセント増設、各エアコンスリーブ交換

4, 雨戸戸車交換、網戸新規制作、網戸張替え、玄関ドアハンドル交換

5, キッチン廻り各所補修(キッチンワンレバー混合水栓、側板、幕板、底板塗装、手元照明、換気扇、包丁差し、扉スライド丁番交換)など

6, 共用部、天井照明器具交換(非常灯式) 廊下、浴室、洗面所照明器具交換

7, 各所水栓交換(洗濯専用水栓、浴室シャワー水栓)

8,敷居補修、ダイノックシート施工

9, 給湯器交換

10,ハウスクリーニング

ご入居期間が長い事もあって、全体的にタバコのヤニや、劣化が見受けられ、全面的にリフォームする事になりました!

では張り切って行きましょう〜💪

と、行きたいところでしたが、数件現場が重なり、施工中の写真を取れませんでした💦

敷居補修は私の施工でしたので。まずはパテで整形して、下地を作って行きます。

途中、電気屋さんにも来て頂き、分電盤の交換や、共用灯、明暗センサー交換、各所器具交換などを行いました。従来のブレーカー交換ですとメインブレーカー(東京電力サービスブレーカー)を残していたのですが近年、東京電力のお達しもありますのでメインブレーカーの無い物へ順次交換しています。

あとは各、設備工事、内装工事、ハウスクリーニングを終え、最後に東京電力の確認(設備変更申請)の立ち会いを行い、工事完了です!

見違えたように明るく清潔感のある仕上がりになり、大変ご満足頂きました🤗

次回もまたよろしくお願いいたします🤲

バルコニー サンルーム設置工事 秦野市 リフォーム

兼ねてよりお世話になっているお客様よりご紹介を頂き、サンルーム設置についてお伺いして来ました。

ご相談内容

現在のベランダにサンルームを設け、洗濯物干しや、家族の憩いの場にしたいとの事でした。

お伺いさせて頂いた所、バルコニー壁の形状などにより、メーカー既製品の設置が難しく、お知り合いの業者の方からも難色を示されたとの事でした。

この場合、当社としてのご提案とし、メーカー指定品を利用しての加工の工事を提案しました。

これについてはお客様のイメージなどを細かくお伺いし、過去の加工工事の写真を持ち合いながら何度か打ち合わせを行いました。

広さや、高さ、色、オプション品の有無や取り付け位置、屋根や、壁のパネルの色や採光可視効率等、イメージに相違が無いよう細かく打ち合わせを行います!

パラペット笠木の角度や、軒下の位置などから材料を拾い出しお見積もり、内容に充分ご納得頂きました所で、工事スタートです!

1期目工事

サンルームの基盤になる柱、梁、屋根骨組などを施工し、サッシの細かい寸法を割り出して行きます!

コロナウイルスの関係で入荷に時間がかかりましたがようやく入荷し、続いての工事を進めていきます。

2期目工事

梯子作業上、お隣の方も快くご快諾頂きありがとうございます!

梅雨時期でしたがお天気にも恵まれて工事完了しました。

奥様が美容系のお仕事でセンスよく西海岸のリゾートを思わせるような仕上がりになり、完了の立ち合い時に私も思わずすぐにカメラを手にしました笑

自社の工事なのにね〜笑

私も装飾や仕上げ工事をしておりますが、大変勉強になりました。

皆様のアイディアやセンスには頭が下がります!!

この度は当社をご用命いただき大変ありがとうございました😊

トイレ リフォーム 1DAYパック 平塚市

今回ご紹介させて頂くのは、トイレリフォームの1日工事の内容になります。

1,便器交換 (普通便器〜タンクレス便器へ)

2,クロス張替え、クッションフロア−張替え

施工前

まだまだ新しめのトイレでしたが、コロナ禍で在宅ワークも増え、ご家族の健康管理、気分一新などで新しいトイレへとご依頼を頂きました。

まずは便器を外し内装の張替え工事へと進めていきます。

クロスの下地処理でパテを施工し、細かな壁の段差、不陸を拾って張替え準備オッケーです。

クロス張替えを終え、クッションフロアーの床のりを施工した様子です。

クロス、クッションフロア−の施工時間およそ3時間です。(剥がし、パテ打ち〜パテ乾燥時間1,5時間、クロスクッションフロア−施工時間1,5時間)です!

続いて新しい便器を設置し、調整及び試運転を行い、設置完了です。

今回お選び頂きましたのは

全自動おそうじトイレ Panasonicアラウーノです。フタの自動開閉はもちろん、アプリを使用しての健康管理や、採便モード、停電時でも手動対応しております。

施工後

クロス、クッションフロア−もお選び頂き、トイレも大満足して頂きました!

おうち時間、1日の中で使うことも増え、気分一新楽しみになりましたとの嬉しいお言葉を頂き、私も大変嬉しく思います。

ありがとうございました😊

クロス  

ティファニーブルー調アクセント   LL-5169

左右壁  汚れ防止 白基調     LL-5925

クッションフロアー  

サンゲツ  テラコッタ調クッションフロア   HM-10117

https://www.lilycolor.co.jp/interior/images_catalog/dc/19ll/index.html?1626942269938#page1

全自動おそうじトイレ アラウーノS160シリーズ タイプ1

https://esctlg.panasonic.biz/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction.do?method=startUp&mode=PAGE&catalogCategoryId=&catalogId=5642130000&pageGroupId=&volumeID=PEWJ0001&designID=

平塚市 中里 戸建貸家 補修工事

今回のリフォーム工事ですが、退室後すぐに次の方の入居が決まり、お部屋の不具合内容、工期についてのご相談がありました。

不動産管理会社様の相談内容、以下になります!

1.フローリングの一部床がブカブカしている

2.窓枠の木材の汚れ、劣化状況

3.和室押入れの床板の緩み、シミ汚れ

と言うご相談を頂きまして、床の補強後の仕上げ材について今後の見栄えや費用などでクッションフロアー以外と言う事でしたが、敷居とのチリ高さ6ミリでしたので、何点かアドバイスの上、フロアータイルでの施工と致しました!

施工前

ご提案の結果以下の工事に決定しました。

1.フローリング緩み部、部分解体、補強工事、フロアータイル施工

2.窓枠の補強、ポリパテ、ダイノックシート仕上げ工事

3.押入れ底板張替え、雑巾摺交換工事

まずはフローリングの部分解体(御予算に応じた局所工事)をし、根太補強、合板施工の木工事になります!

続いて、樹脂モルタルを施工します。パテ処理の工程になりますがここでは後の仕上がりに影響がありますので平坦化まで、3回程の工程になります!

樹脂モルタルが完全乾燥した所でフロアータイルを施工しました。

フロアータイルは質感が大変良いので、リフォームしないお部屋と比べても違和感無く仕上がりますね

続いては窓枠の補修になりますが、ダイノックシートも下地の不陸を拾うので、ポリパテを3回施工しました!

最後に押入れの底板を張り替えて工事完了です!

床を補修した部分がコチラ

新しい方のお引越しまで余裕を持たせて完了する事が出来、大変良かったです!

新生活を応援しています!

ありがとうございました👍

使用材: 下地パテ ヤヨイ化学  アース タック

https://www.yayoikagaku.co.jp/products/detail.php?id=8926

床仕上げ材: タジマ ウッドライン

https://tajima.jp/digitalcatalog/data/matil_wood2018/#page1

窓枠仕上げ材 :3M ダイノックシート

https://3m.icata.net/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction.do?method=startUp&mode=PAGE&volumeID=TMJ00001&catalogId=961530000&pageGroupId=1&designID=JAJP&catalogCategoryId=&designConfirmFlg=&keyword=

平塚市 諏訪町 現状回復工事  リフォーム

皆様いかがお過ごしでしょうか?今日は七夕ですね!

平塚市民にとって大切な日になります!私も毎年必ず七夕祭りに行っていて祭り期間は仕事中もソワソワしている所でしたが、、、

来年こそ七夕祭り再開を願って、おサボり気味のブログ投稿です 😊

さて、今回リフォームさせて頂いた内容は以下になります。

1.クロス張替え、CFシート張替え

2.襖張替え、建具建て付け

3.和室〜洋室へ変更(天井、壁、床)

4.フラッシュ引戸新規交換、Vレール設置

5.インターホン交換、テレビジャック増設、各換気扇交換

6.便器部品交換(ポールタップ、フロート、給水管、便座交換など)

7.洗濯専用水栓、洗濯排水トラップ、浴室水栓

8.雨戸、網戸戸車交換、雨戸錠交換、網戸張替え

9.キッチン一式交換(クリナップコルテイ)

10.洗面化粧台交換

11.シューズボックス交換

12.ハウスクリーニング

となりました。

20年程住んで頂いたとの事、工事内容も多くなりましたが張り切って行きましょう!

施工前

和室は真壁作りの京壁ですが汚れもありますのでクロスへと変更していきます。

壁下地材についてはよく5.5ミリベニヤを使われるリフォーム屋さんが多いと思いますが、(私も以前はそうでした)

数年後にベニヤは湿気で反ったり、ジョイント部が暴れて割れている事を良く目にすることがあり、石膏ボードを施工します。

引き続きクロス工事へと進めて行き、襖、新規引戸も入って来ました

予定通り、キッチン、洗面化粧台も入荷し、取り付け工事を完了です。

ハウスクリーニングを終えた所で畳も入り、終了。

のはずでしたが、、、⁉️

実は新しい入居者様が既に決まっており、工事中の内見に来られた際、和室のテレビジャックが追加になってしまいました!!

私もすっかり見落としていた所です、、、ごめんなさい🙇‍♂️

残りあと1週間!大急ぎで電気屋さんにも駆けつけて頂き、テレビジャック増設をしていきます。今回押入れの天井に点検口を設置して配線を通します。和室は真壁作り、今回は露出配線となり、配線モールでお化粧です。

テレビジャック増設完了後、電波レベルも測定し、オッケー👌

お引越しにも余裕をみて間に合わせる事が出来ました〜

施工後

もう一つの和室は多少の壁のシミはありますが、簡易的に補修し残す事になりました。

私も和室は好きですから1つはあって良いですね!

畳の香り、やっぱ良いですよね〜

新しい入居者様、綺麗な内装と畳の香りがお待ちしております!

ありがとうございました😊

使用材: クロス サンゲツsp-2821

和室 アクセントクロスsp-2861

https://contents.sangetsu.co.jp/digital_book/sp21/?_ga=2.213207444.144635162.1625701788-1496508120.1625701788

床材: サンゲツHM10044

https://contents.sangetsu.co.jp/digital_book/hfloor20/?_ga=2.15074230.144635162.1625701788-1496508120.1625701788

システムキッチン: クリナップコルテイ  モカウッド

http://cleanup.jp/kitchen/colty/

洗面化粧台: ジャニス工業 リフレスタンド  チャコール

https://www.janis-kogyo.co.jp/product/washroom/refrestand.html

シューズボックス: マイセット

https://myset.co.jp/product/

平塚市 上平塚 賃貸マンション 現状回復工事

皆様、いかがお過ごしでしょうか!

朝のストレッチでさえ腰を痛める私ですが

今回の工事内容をご紹介したいと思います。張り切っていきましょう!

今回のリフォーム内容は、、、以下になります!

1. キッチン交換

2. 洗面化粧台交換

3. 廊下の呼鈴をDKインターホンに変更

4. 便器部品交換、便座、ペーパーホルダー交換

5. 網戸本体新規交換、網戸ネット張替え

6. 浴室換気扇交換

7. 浴室シャワー付きサーモ水栓交換

8. 洗濯専用水栓、洗濯排水トラップ交換

9. フローリング部分補修(床の緩み)

10. クロス張替え、CFシート張替え、襖張替え

11. ユニットバス排水プレート交換

12. アコーディオンカーテン交換

13. クレセント交換、他小工事

14. ハウスクリーニング

と、なりました!ボリュームありますが、頑張っていきましょう💪

キッチンは充分役目を果たしてくれたようです!レンジフードの異音も大分有りましたので交換です!お疲れ様でした!

解体スタートです。

ちょっとダクトに無理があるかな!修正していきましょう!

続きまして電気工事の方は廊下の天井付近の呼鈴を撤去して、天井裏から配線を通します。

今後のメンテナンスを踏まえ、点検口を設置しました。これで次回からは楽に点検できますね

設備配管、電気工事を終えた所で、クロス屋さん登場です!